Восемь лет с Москвой: как развиваются новые территории

Ровно восемь лет назад Москва выросла почти в 2,5 раза — площадь столицы увеличилась на 148 тысяч гектаров. 1 июля 2012 года в состав мегаполиса вошли два новых административных округа — Троицкий и Новомосковский. Они объединили города Троицк и Щербинку, а также 19 поселений, которые до этого были частью Московской области.

Решение о присоединении новых территорий к столице стало мощным импульсом для их развития на протяжении этих восьми лет. Например, в ТиНАО протянули Сокольническую и Солнцевскую линии метро. Символично, что именно красная ветка пришла на присоединенные территории первой. Она же была первой в столичной подземке — участок между «Комсомольской» и «Парком культуры» заработал 15 мая 1935 года.

Кроме метро, в ТиНАО построили больше комфортного жилья, открыли новые школы, больницы и детские сады. За качественной инфраструктурой сюда потянулись и жители. За восемь лет население Троицкого и Новомосковского округов выросло в 2,5 раза — до 573 тысяч человек. А к 2035 году, по прогнозам экспертов, здесь будет проживать до 1,6 миллиона человек.

«Столь существенный приток населения объясняется в первую очередь тем, что уровень жизни на новых территориях вплотную подошел к общемосковскому. Округа буквально обросли инфраструктурой: более 80 новых социальных объектов, свыше 18,4 миллиона “квадратов” различной недвижимости, более 210 километров дорог, восемь станций метро, 125 маршрутов общественного транспорта, создано свыше 170,5 тысячи новых рабочих мест, построено 19 благоустроенных парков и скверов», — рассказал руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

По его словам, в развитие ТиНАО вложено более 1,7 триллиона рублей. Из них свыше триллиона — внебюджетные средства. «Можно сделать уверенный вывод, что стратегия комплексного развития, выбранная ранее, полностью себя оправдывает. Округа развиваются равномерно, сбалансированно», — добавил глава ведомства.

Рассказываем том, что уже построили на новых территориях и какое будущее ждет жителей.

На метро или автомобиле. Развитие транспорта

С 2012 года в ТиНАО активно развивается транспортная система. Жителей новых округов важно было обеспечить возможностью быстро и с комфортом добираться до других районов города. Уже в 2016 году открылись станции Сокольнической линии метро «Румянцево» и «Саларьево», а в 2018-м приняли первых пассажиров «Рассказовка» и «Говорово» Солнцевской линии. В 2019-м на красной ветке заработали «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка».

В будущем метро придет в Троицк — туда протянут Коммунарскую линию. Метро в шаговой доступности получат еще более 400 тысяч человек. 

Кроме того, в перспективе Киевское направление Московской железной дороги (МЖД) войдет в состав четвертого Московского центрального диаметра «Киевско-Горьковский». Конечными станциями станут Апрелевка Киевского направления и Железнодорожная Горьковского направления МЖД.

После присоединения округов стало очевидным, что нужно развивать и магистральную сеть. В середине 2012 года на новых территориях было 598 километров дорог, сейчас их общая протяженность превышает 810 километров.

Уже реконструировали две основные магистрали ТиНАО — Киевское и Калужское шоссе. Там построили мосты, путепроводы и тоннели, пешеходные переходы. Открылись два участка дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Трасса стала дублером юго-западной и южной части МКАД, а также одной из ключевых частей транспортного каркаса новых округов. В ее состав вошел первый в Москве совмещенный автомобильный и метротоннель (на пересечении с Калужским шоссе). Всего до 2024 года на территории ТиНАО построят и реконструируют около 492 километров автомагистралей.

Весной 2019-го заработал транспортно-пересадочный узел «Саларьево». Жители ТиНАО могут приехать сюда на автобусе, такси или личном автомобиле, пересесть на Сокольническую линию метро и уже через полчаса быть в центре Москвы. Удобное расположение позволило создать автовокзал, который сможет обслуживать до 250 пригородных и междугородних рейсов в сутки.

Комфортное жилье и школа под боком

Присоединение новых территорий стало импульсом и для застройщиков. Жилье в перспективном ТиНАО стало привлекательным из-за более низкой цены по сравнению с другими районами столицы, а также из-за активного развития инфраструктуры. Рядом с домом всегда можно найти все, что нужно для комфортной жизни, — детские площадки, магазины, почтовые и банковские отделения, салоны красоты. Здесь достаточно мест для прогулок: в ТиНАО благоустроено 19 парков. А лес занимает половину новых территорий — около 75 тысяч гектаров.

Местные жители могут получить и все социальные услуги. В ТиНАО развита система социальной защиты населения. Государственные услуги предоставляют в шести отделах социальной защиты населения, еще есть три центра социального обслуживания и три филиала, где оказывают социальную помощь жителям льготных категорий, 13 клиентских служб, созданных для обеспечения комплексного обслуживания жителей удаленных поселений, а также Троицкий реабилитационно-образовательный центр «Солнышко» и «Мой социальный центр» в Щаповском. Офисы «Мои документы» открыты в Троицке, поселениях Московский, Сосенском и Первомайском. Заняться спортом и творчеством можно в специальных школах и учреждениях культуры.

За восемь лет в ТиНАО построили и ввели в эксплуатацию 18,4 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 14,1 миллиона — жилье.

Вместе с жильем в ТиНАО строят современные больницы, школы и детские сады. Развитая социальная инфраструктура — еще один важный фактор для потенциальных покупателей жилья. За восемь лет там уже открыли 47 детских садов и 19 школ.

«С 2020 по 2022 год мы рассчитываем удвоить количество новых социальных объектов. С января 2020 года введены три объекта образования, а до конца года планируется ввести 16 дошкольных учреждений и 11 школ», — сказал Владимир Жидкин.

Один из ключевых подходов столичного образования — каждый ребенок имеет право на хорошую школу рядом с домом. Столичные школы получают финансирование вне зависимости от района, в котором они находятся. Поэтому по качеству преподавания окружные школы не уступают образовательным площадкам в любой другой части Москвы.

А по уровню оснащения новые школы даже могут дать фору другим. Например, в школе на 1100 учащихся, недавно открытой в Сосенском, есть медиацентр с возможностью интерактивного обучения, пространство для интеллектуальных игр и развития творческих способностей, зал для театрального творчества, студии живописи и хореографии. А новая школа в Коммунарке, куда также будут ходить 1100 учащихся, помимо учебных кабинетов, включает специализированные аудитории и мастерские. На территории учебного заведения расположены стадион, учебный класс для занятий на свежем воздухе, теплица и фруктовый сад. Кстати, этот проект стал лауреатом престижного международного конкурса Build School Project и получил диплом Союза архитекторов России.

Развить таланты и получить востребованные профессиональные навыки юные москвичи могут не только за школьной скамьей. В Троицке для них открыты двери детского ИТ-технопарка «Байтик». После вхождения в состав столицы город сохранил свою уникальность и самобытность — треть его территории по-прежнему занимают научно-исследовательские институты. В технопарке ребят обучают программированию, робототехнике, 3D-моделированию, компьютерной анимации и другим инновационным технологиям.

Медицина мирового уровня

Один из знаковых объектов, построенных в ТиНАО, — многопрофильная клиническая больница в Коммунарке. Проект клиники стал финалистом престижной премии в области недвижимости и городского развития MIPIM Awards. Медицинский комплекс в Коммунарке — максимально функциональный, он оснащен самым современным оборудованием.

Строительство первой очереди — четырех корпусов стационара — завершили в декабре 2019-го. А уже в начале марта клинику перепрофилировали для приема больных с COVID-19. Больница в Коммунарке стала известной на всю страну: она одной из первых приняла пациентов с коронавирусом.

Еще один символ борьбы с пандемией в столице — Московский клинический центр инфекционных болезней «Вороновское». Его построили в рекордно короткие сроки — практически за месяц. Новая больница — это не временный стационар, а капитальная клиника, которая прослужит несколько десятилетий.

Больница рассчитана на 800 коек, при необходимости количество мест можно увеличить до 900. Для больницы закупили современное оборудование, мебель и защитные костюмы для персонала. На территории оборудовали три вертолетные площадки для экстренных случаев. С начала пандемии здесь приняли более 1100 пациентов, а в будущем в Вороновском будет функционировать современная инфекционная больница.

Менее масштабный, но очень важный для жителей проект реализуют в Щербинке. Здесь в скором времени откроется детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену.

В ТиНАО активно работает медицинская авиация. Учитывая размеры округов, доставлять пациентов в стационары с помощью вертолетов намного быстрее. В любую точку ТиНАО техника может в среднем долететь за 15–20 минут. В 2019 году специалисты Центра экстренной медицинской помощи и Московского авиационного центра совершили более 800 вылетов. Медики эвакуировали пациентов с травмами, пострадавших в дорожно-транспортных происшествиях, людей с инфарктом, инсультом и другими тяжелыми заболеваниями.

12 лет назад к Москве также присоединили территорию, на которой разместился инновационный центр «Сколково». Здесь создается Международный медицинский кластер. Общая площадь его объектов составит около 420 тысяч квадратных метров. К 2029 году в нем будет работать 10–15 клиник, в которых ежегодно смогут получать помощь порядка 300 тысяч человек. Первым открылся диагностический центр израильской клиники «Хадасса», соглашение подписано с корейским госпиталем Бундан и французской Orpea Group.

Столь масштабные проекты и успешное создание инфраструктуры, активное строительство жилья и дорог дают уверенность в том, что присоединенные к Москве в 2012 году территории и дальше будут развиваться планомерно и эффективно, привлекая людей для покупки жилья, трудоустройства, образования, лечения и отдыха.