Более 3,3 тысячи новых рабочих мест появится в двух бизнес-центрах в Кунцеве, строительство которых ведут в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Застройщик уже приступил к разработке котлована, сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
«Соглашение о строительстве бизнес-центров было заключено в 2021 году с застройщиком “Рублево-Архангельское”. Инвестор вложит 6,2 миллиарда рублей в создание двух офисных зданий площадью 44 тысячи квадратных метров. Ввод в эксплуатацию объектов пройдет в два этапа: в 2024 и 2025 годах. Реализация проекта позволит создать в городе более 3,3 тысячи новых рабочих мест. Инвестор уже приступил к разработке котлована будущих бизнес-центров», — рассказал глава ведомства.
Деловые объекты появятся на территории Рублево-Архангельское. В офисном квартале А23 через всю высоту семиэтажного здания пройдет атриум, который обеспечит дополнительное естественное освещение офисам, расположенным по периметру. На каждом этаже предусмотрены озелененные террасы. На первом этаже откроют магазины и кафе. В офисном квартале А24 оборудуют трансформируемый зал для проведения мероприятий, магазины и кафе, лаундж-зону и открытую террасу на кровле площадью 650 квадратных метров — здесь можно будет организовать зону отдыха или проводить встречи. Офисы разместятся на этажах со второго по седьмой. Здание будет объединено общим атриумом высотой 34 метра, два подземных этажа займет паркинг.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку новых районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам представителей бизнеса. У инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы, весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. При сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более чем один год — на 10 процентов.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. Земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
