В 2024 году в рамках программы обновления жилого фонда в столице капитально отремонтируют 19 домов, в которых находятся аптеки. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Дом на Большой Академической улице
Одно из зданий, где проходят работы, расположено по адресу: Большая Академическая улица, дом 77, корпус 1. Девятиэтажный жилой дом с прямоугольными окнами и лоджиями был построен в 1967 году по проекту типовой серии.
Здесь уже заменили магистрали инженерных систем. Особое внимание уделили фасаду дома, построенного из плит, отделанных мелкоразмерной плиткой. При ремонте таких зданий используют современные технологии и полимерцементные смеси.
На первом этапе промыли стены дома, ликвидировали трещины и отбили отваливающуюся плитку. Межпанельные швы расчистили, в них поместили новый утеплитель и загерметизировали их. Затем нанесли адгезионную грунтовку, эластичные клеевые смеси, а сверху — финишные слои из декоративной штукатурки и специальной фасадной краски. В местах общего пользования установили современные стеклопакеты, привели в порядок балконы, отремонтировали входные группы и цокольную часть здания. Дом окрасили в оттенки «сигнальный белый» и «коричневая желтофиоль».
Сейчас специалисты занимаются обновлением крыши. Они уже заменили кровельный настил, демонтировали гидроизоляцию, положили цементно-песчаную стяжку, а также мягкую кровлю. Осталось установить металлические ограждения.
Дом на улице Зои и Александра Космодемьянских
В списке зданий с аптеками, в которых проходит капитальный ремонт, — четырехэтажный многоквартирный жилой дом г-образной формы, построенный в 1950 году по индивидуальному проекту. Он находится по адресу: улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 25/34. Строение декорировано рустованными углами и венчающим карнизом с кронштейнами.
В этом году здесь обновили фасад и заменили ряд инженерных систем. Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы разработали индивидуальный план проведения работ и подобрали современные отечественные материалы и технологии. Они расчистили и промыли кирпичную кладку, обработали стены антигрибковым составом и покрытием, позволяющим защитить здание от атмосферных осадков.
Мастера восстановили декоративные элементы — кронштейны, наличники, венчающий карниз (их окрасили в оттенок «сигнальный белый»), привели в порядок балконные плиты и цветники, установили балконные экраны. В рамках фасадных работ отремонтировали входные группы, цоколь и откосы, заменили двери и козырьки, отливы и водосточную систему. Сейчас меняют кровлю и обрешетку. Деревянные поверхности обрабатывают огнебиозащитным составом. В чердачных помещениях отрегулируют температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты.
Дом на улице Костякова
В 2023 году капитальный ремонт прошел и в здании с аптекой по адресу: улица Костякова, дом 8. Он был построен в 1961-м по типовому проекту. На главном фасаде расположены ризалиты, украшенные межэтажными карнизами. Есть два сквозных проезда.
Специалисты отремонтировали фасад, крышу и систему центрального отопления, восстановили исторический портрет здания. Для удобства ремонт разделили на несколько этапов, подобрав для объекта необходимые материалы и технологии. На начальном этапе стены очистили от накопившихся загрязнений. Поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кирпичную кладку отремонтировали — провели локальную замену кирпичей, восстановили швы. После этого нанесли антигрибковую защиту в местах намокания и специальную силиконовую эмульсию по всей поверхности фасада. Мастера обновили экраны балконов и напольную плитку на них, установили современные стеклопакеты, заменили входные группы и отливы, привели в порядок откосы.
В ходе ремонта крыши заменили обрешетку и кровельное покрытие. После этого все деревянные элементы покрыли огнебиозащитным составом, который значительно снижает вероятность возникновения пожара. В завершение ремонта провели работы по регулированию температурно-влажностного режима.
