В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда на западе Москвы в 2023 году приведут в порядок 177 домов. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Самые высокие здания округа, в которых пройдет ремонт, располагаются на Рублевском шоссе (дом 109, корпус 5), Рябиновой улице (дом 8, корпус 1), улице Академика Анохина (дом 26, корпуса 1 и 2, дом 30, корпус 3 и дом 38, корпус 4), Матвеевской улице (дом 18, корпус 1), улице 26 Бакинских Комиссаров (дом 12, корпус 1), Можайском шоссе (дом 29, дом 31, корпус 1, дом 33 и дом 41, корпус 1), Аминьевском шоссе (дома 15 и 17). Все эти здания — 16-этажные. Их возвели по типовым проектам в 1970–1980-е годы.
Самый старый объект, в котором пройдут работы в этом году, — дом 28 (корпус 3) на Студенческой улице. Его построили в 1931 году из кирпича. Здание является ярким примером архитектуры того времени, его внешний вид вдохновлен идеями конструктивизма. В рамках программы у дома отремонтируют фасад, крышу, подъезды. Специалисты заменят кровлю, обрешетки и стропила крыши. На все деревянные конструкции нанесут огнебиозащитный состав, а для сохранения стабильного теплового режима на чердаке уложат минераловатные плиты — легкий и энергоэффективный материал. Утеплят вентиляционные шахты и выполнят устройство ходового настила.
Самый большой по площади объект, где запланирован капремонт в этом году, — дом 6 на улице Довженко в районе Раменки. Знаменитый круглый дом был построен в 1976 году. Его диаметр составляет 155 метров, а площадь фасада — 38,6 тысячи квадратных метров. В основе дома-кольца лежит конструкция секционного дома типовой серии I-515/9м. При его постройке архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов соединили 22 прямоугольные секции под углом в пределах шести градусов — максимально допустимым по строительным нормам.
В рамках капремонта планируется привести в порядок фасад, магистрали центрального отопления и горячего водоснабжения. Особое внимание уделят восстановлению внешнего вида знаменитого круглого дома. Его фасадные панели изначально были облицованы мелкоразмерной плиткой, которая со временем потеряла цвет, а местами отвалилась. Для восстановления фасадов такого типа специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы используют особую технологию с нанесением полимерцементных смесей на армирующих сетках. Она позволяет не только вернуть прежний вид зданию, но и восстановить все его технические характеристики. После завершения устройства нового облицовочного покрытия выполнят ремонт балконов и входных групп. В местах общего пользования установят современные стеклопакеты.
Знаменитый круглый дом на улице Довженко капитально отремонтируют в этом году
Самую маленькую площадь фасада из домов, вошедших в программу капитального ремонта на 2023 год, имеет дом 5 на 2-й Новорублевской улице. Его площадь составляет 2033 квадратных метра. Здание возвели в 1961 году. Специалисты приведут в порядок фасад и подъезд дома, заменят стояки центрального отопления и холодного водоснабжения.
Московская программа капитального ремонта — один из самых масштабных проектов модернизации жилья в мире. В программу включено более 28,5 тысячи домов общей площадью свыше 275 миллионов квадратных метров. В них запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена свыше 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 годы вошло 4437 домов общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В этом году ремонт пройдет более чем в 2,3 тысячи домов.
