Участок бывшей промзоны Красный Строитель реорганизуют

Участок бывшей промзоны Красный Строитель приведут в порядок в рамках программы «Индустриальные кварталы». Проект ее комплексного развития одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.

«Площадь территории бывшей промзоны Красный Строитель, подлежащей комплексному развитию, составляет почти 35 гектаров. В будущем здесь появятся детские сады, школы, поликлиники, а также производственные объекты, за счет которых будет создано 4,6 тысячи новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

С одной стороны промзона ограничена Варшавским шоссе, с другой — второй линией МЦД. Сейчас там находятся склады, гаражи и магазины автозапчастей.

В реорганизацию промзоны инвестор вложит почти 100 миллиардов рублей. При этом ежегодные поступления в городской бюджет превысят семь миллиардов рублей. Кроме того, на этой территории хотят построить более 400 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Современные производства разместятся на площади почти 35 тысяч квадратных метров. Социальные и общественные объекты займут более 180 тысяч квадратных метров. Кроме того, инвестор возведет почти 190 тысяч квадратных метров жилья», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров. 

Комплексное развитие территорий бывших промзон в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тысяч новых рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Проект «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор об их комплексном развитии был заключен в июле 2020 года и касался участка производственной зоны Октябрьское Поле (общая площадь — 5,92 гектара). Сюда направят около 14 миллиардов рублей инвестиций, а бюджетный эффект составит почти 1,8 миллиарда рублей. Срок реализации проекта — шесть лет, однако инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября прошлого года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка Коровина. В сентябре 2021 года заключили пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.