Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Котляково в Царицыне. После реорганизации здесь появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны Котляково площадью более 6,6 гектара расположен между Промышленной улицей и Каширским проездом в пешей доступности от железнодорожной станции Чертаново Павелецкого направления. Вложения в комплексное развитие территории оцениваются в 14,3 миллиарда рублей. После реорганизации участка в бюджет столицы будет ежегодно поступать свыше 693 миллионов рублей в текущих ценах. Кроме того, в городе появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заммэра.
Сейчас территория используется неэффективно: большую ее часть занимают склады, частично участок захламлен. Реорганизацию смогут провести собственники земли, город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости недвижимости.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на месте участка бывшей промзоны в районе Царицыно планируется построить 130 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займет производственная застройка. На месте бывшей промзоны могут появиться объекты легкой, пищевой, фармацевтической и других отраслей промышленности. Также проектом решения о комплексном развитии территории предусмотрена возможность проведения научно-производственной деятельности и научных испытаний», — рассказал глава ведомства.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать бывшую промзону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и неиспользуемого участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре на аукционах определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
