На юге Москвы строится промышленный парк в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Инвестор уже заключил договор о приобретении помещения с компанией, занимающейся изготовлением изделий из картона. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
«Соглашение о строительстве промышленного парка в Южном Бутове заключено между Москвой и девелопером в 2021 году в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Объект будет иметь развитую транспортную инфраструктуру, так как расположен в пяти километрах от МКАД на Варшавском шоссе, что позволит добраться до него как на общественном, так и на личном транспорте. Уже сегодня проект имеет большой спрос со стороны инвесторов. Например, компания “ПрестижПак” заключила договор о приобретении помещения площадью свыше 1,4 тысячи квадратных метров. Здесь расположится производство изделий из картона и будет создано 80 рабочих мест», — рассказал Владислав Овчинский.
Компания изготавливает коробки из картона, микрогофрокартона и гофрокартона под заказ. Основные производственные мощности располагаются в Воронеже. В новом помещении в Москве предприятие планирует производить два вида продукции — бумажные и крафт-пакеты, а также уголки из прессованного картона.
По словам директора компании Дмитрия Олейникова, упаковка была и остается важнейшей составляющей практически любого бизнеса: она устойчива к механическому воздействию, экологична и готова к повторной переработке. Учитывая растущий спрос, принято решение диверсифицировать производственные мощности и открыть новое производство в Москве. Расположение промышленного парка в черте города открывает доступ к качественной инфраструктуре и дает широкие возможности выбора потенциальных партнеров.
Как отметил директор направления девелопмента коммерческой недвижимости строительной компании Александр Манунин, возведение промышленного парка идет опережающими темпами, сдача объекта в эксплуатацию планируется в середине 2023 года. Light industrial — это современный формат организации производства, который позволяет объединить все бизнес-процессы на одной территории. Расположение в черте города дает преимущества резидентам как с точки зрения логистики, так и с точки зрения привлечения квалифицированного персонала.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку новых районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на срок от шести до 12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под строительство жилья и создание мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут онлайн на инвестиционном портале Москвы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
