В столице реализуется 25 проектов комплексного развития территорий, пять из которых — в Северном административном округе. В рамках реорганизации там планируют построить свыше 1,2 миллиона квадратных метров нежилой недвижимости, что позволит создать более 28 тысяч новых рабочих мест, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Благодаря программе комплексного развития территорий на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков создается сбалансированная городская среда, которая включает современное жилье, социальные и спортивные объекты, а также новые производства, технопарки, торговые и деловые центры.
«Сейчас на севере Москвы реализуется пять проектов комплексного развития территорий, которые предполагают строительство более 1,2 миллиона квадратных метров производственной и общественно-деловой недвижимости. Благодаря этому в Дмитровском районе будет создано более 13 тысяч рабочих мест, в Головинском — свыше 10 тысяч, в Тимирязевском — 3,5 тысячи, а в Войковском — более двух тысяч. Инвестиции в редевелопмент участков превысят 300 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
В Дмитровском районе инвесторы проводят комплексное развитие двух площадок бывшей промзоны Коровино, в Головинском и Войковском — участков бывших промзон Автомоторная и Братцево. В Тимирязевском районе реорганизуют неэффективно используемую территорию по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. Общая площадь этих участков составляет почти 140 гектаров.
«Больше всего производственной и общественно-деловой недвижимости девелопер может возвести на месте бывшей промзоны Автомоторная — более 671 тысячи квадратных метров. Еще около 375 и 84 тысяч квадратных метров инвесторы построят на двух участках бывшей промзоны Коровино. На двух других площадках в САО — на территории бывшей промзоны Братцево и в Дмитровском проезде — планируется возвести около 49 и 50 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости соответственно», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
