От жилья и школ до парка и плавучих бань: в Москве появится современный район на месте бывшей промзоны «Южный порт»

На месте бывшей промзоны «Южный порт» появится современный городской район. Его площадь составит 644 гектара — это крупнейший проект редевелопмента в Европе.

«К настоящему времени утверждены и реализуются три проекта планировки, еще пять находятся на стадии разработки. В соответствии с принципами развития столицы здесь появится не только жилье, но и коммерческая недвижимость, социальные объекты, транспортная инфраструктура, пройдет благоустройство территории», — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. 

Общая площадь всех объектов, которые планируют построить на территории бывшей промзоны, составит 7,39 миллиона квадратных метров. В их число войдут 4,37 миллиона квадратных метров жилья и 260,21 тысячи квадратных метров социальных объектов. Так, планируется возвести 11 учебно-воспитательных комплексов на 7,8 тысячи мест, а также три детских сада и три школы на 2915 мест. Кроме того, появятся объекты здравоохранения, пожарное депо и подстанция скорой помощи.

Обновленная территория станет центром городской жизни — она должна быть готова к большим транспортным нагрузкам.

В рамках проекта здесь реконструируют и построят несколько проездов, путепроводов, а также создадут дублер Люблинской улицы, добавил Андрей Бочкарев. По его словам, дублер пройдет от Третьего транспортного кольца до МКАД. Ключевым объектом транспортной инфраструктуры района будет станция метро “Южный порт”, которая войдет в состав Люблинско-Дмитровской линии, а примыкающая к ней пешеходная эстакада обеспечит выход пассажиров к Москве-реке

Застройка бывшей промзоны «Южный порт» будет вестись в том числе по программе комплексного развития территорий (КРТ). Работа по формированию таких проектов проводится по поручению Сергея Собянина.

«На части бывшей промзоны “Южный порт” на разных стадиях реализации находится четыре проекта комплексного развития территорий. На участках общей площадью около 115 гектаров появятся современные микрорайоны, где построят почти два миллиона квадратных метров жилья и около 1,6 миллиона квадратных метров промышленных, общественно-деловых и социальных объектов», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

На территории «Южного порта» в том числе в рамках проектов КРТ возведут объекты общественно-делового, научно-производственного и коммунального назначения. Так, планируется дальнейшее развитие площадки «Печатники» особой экономической зоны «Технополис Москва».

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что уникальным будет и благоустройство территории. «На площади свыше 25 гектаров, что почти в два раза больше “Зарядья”, появятся парки, аллеи и скверы, а в прибрежной зоне — искусственная река, понтонный бассейн на открытом воздухе, лес с арт-объектами на набережной, плавучие бани, сухой фонтан и детская площадка с водным оборудованием», — рассказал он.

На территории парка площадью два гектара появятся необычные пространства, например открытая зона «Пустыня». Она подойдет для игры в петанк и воркаута. В зоне хвойного леса сделают детскую площадку в виде маленькой деревни с домиками в форме шишек. Кроме того, в парке обустроят сенсорный сад, палисадники, теплицу и амфитеатр, где можно будет смотреть фильмы на открытом воздухе.