Общежитие-коммуна и детсад на крыше: самый высокий конструктивистский дом Москвы признали памятником архитектуры

Список объектов культурного наследия регионального значения вновь пополнился. Охранный статус получил жилой дом рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Объединенное рабочее строительство» (Обрабстрой). Здание расположено вдоль соединительной ветки Курского направления Московской железной дороги и Октябрьской (бывшей Николаевской) железной дороги.

Дом построили в 1931 году по проекту архитектора Василия Кильдишева в стиле конструктивизма, которому свойственны простота форм и отсутствие декора.Планировка напоминает перевернутую латинскую букву F, а состоит здание из четырех секций разной этажности. Центральная часть дома — девятиэтажная, ее венчает башенка-рубка с круглыми окнами-иллюминаторами. По бокам от центрального подъездарасположены два восьмиэтажных корпуса, они выполнены с разворотом, что придает им сходство с крыльями, а с южной стороны примыкает шестиэтажный корпус.

Девятиэтажная часть дома Обрабстроя — самая высокая жилая постройка эпохи конструктивизма. В 1930-е годы действовал высотный регламент, согласно которому у возводимых жилых зданий не могло быть более восьми этажей. Исключением стал только дом Обрабстроя.

«Жилой дом Обрабстроя был построен как дом переходного типа. По похожему принципу был спроектирован и знаменитый Дом Наркомфина. Эти здания знаменовали переход от частного жилья к социалистической коммуне. Архитектор дома Обрабстроя совместил в одном здании индивидуальные квартиры и общежитие-коммуну. Так, например, в девятиэтажном корпусе квартиры с ванными и кухнями располагались на первых пяти этажах. А комнаты общежития-коммуны были на четырех верхних этажах. Они выходили в единый коридор. Кухни, душевые и уборные были общими. Для жильцов дома работала столовая. Подвал был отведен под общественные помещения: клуб, спортзал и прачечную. Правда, клуб и спортзал вскоре были приспособлены под жилье, а вот прачечная проработала до 1960-х годов», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

На крыше, над центральным подъездом, находилась смотровая площадка. А на последнем этаже шестиэтажного корпуса располагался детский сад, часть крыши этого строения использовалась для прогулок воспитанников.

В 1960-х годах в доме прошел капитальный ремонт. В результате помещения верхних этажей перестроили под коммунальные квартиры, а вход на смотровую площадку над центральным подъездом закрыли. 

В центральном подъезде дома сохранилось оригинальное вертикальное остекление — узкие окна вытянутой формы, а также покрытие пола лестничных площадок. Это наливной бетон, выкрашенный в шахматном порядке суриком (защитно-декоративной краской оранжево-красного цвета, стойкой к истиранию и другим внешним воздействиям).

Обрабстрой

Рабочее жилищно-строительное кооперативное товарищество (РЖСКТ) «Обрабстрой» было основано в 1925 году. Оно объединяло сотрудников различных государственных предприятий Бауманского района и занималось строительством жилых домов на его территории. В 1927 году Обрабстрой считался одним из крупных столичных застройщиков, в него входило 48 предприятий. Позже товарищество вошло в состав РЖСКТ «Бауманский строитель». В 1934 году оно построило еще один дом переходного типа по адресу: Старая Басманная улица, дом 20, корпус 1. Проект архитектора Александра Кеслера также сочетал индивидуальные квартиры и коридорную систему на двух последних этажах.

Василий Кильдишев (1894 — год смерти неизвестен) — советский архитектор, работавший в 1930-е годы. Окончил Московское училище живописи, ваяния и зодчества. Стал автором дома РЖСКТ «Медсанстрой» на Покровке (дом 41, построен в 1929 году), а также соавтором проекта семиэтажного жилого дома в Петроверигском переулке (дом 3, строение 1).

Сохранение памятников

Работа по сохранению и восстановлению памятников архитектуры в столице ведется постоянно. Список объектов культурного наследия регулярно пополняется: только за последние семь лет охранный статус получили около 700 зданий. Из них более 370 — это выявленные объекты культурного наследия, а порядка 325 — объекты культурного наследия как федерального, так и регионального значения.

Так, в августе под охрану государства взяли другой образец конструктивизма — жилой дом рабочего товарищества «Трудкоопстрой», построенный в конце 1920-х годов. А в сентябре охранный статус получил ансамбль старого московского почтамта на Мясницкой улице, одно из строений которого является образцом эпохи конструктивизма, а также фабрика-столовая завода «Динамо», возведенная в 1930-х годах.