На Остоженке отреставрируют доходный дом Бройдо

Доходный дом Бройдо в Хамовниках отреставрируют. Проект работ уже согласован, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В центре Москвы проведут капитальный ремонт четырехэтажного жилого здания начала ХХ века — доходного дома Бройдо. Здание по адресу: улица Остоженка, дом 20 является выявленным объектом культурного наследия. Проект предусматривает ремонтные и реставрационные работы на фасадах, балконах и в подъездах», — рассказал Владимир Ефимов.

Бывший доходный дом возвели в 1902 году по заказу московского застройщика Германа Бройдо и его жены, которые выкупали участки и возводили на них здания для продажи. Автором проекта стал архитектор Николай Жерихов. Здание построили в стиле раннего модерна, украсив лепным и кованым декором.

«При ремонте и реставрации исторических зданий важно исключать ситуации, когда предполагаемые к проведению работы могут сказаться на конструктивных и других характеристиках надежности и безопасности объектов. Проект капремонта доходного дома Бройдо в Хамовниках предусматривает работы, необходимые для поддержания здания в эксплуатационном состоянии без изменения элементов, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия», — подчеркнул председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.

В ходе работ эксперты расчистят фасады, стены выровняют и покрасят. Архитектурно-лепной декор очистят от старой краски. При необходимости недостающие фрагменты заново отольют по подлинным деталям, а полностью утраченные элементы воссоздадут по историческим материалам.

Кроме того, вручную обновят керамическую облицовку, расчистят и покроют защитными составами белокаменный цоколь. В порядок приведут парадные двери: воссоздадут историческую дубовую дверную коробку, остекление и фурнитуру. Восстановят окна в подъездах, опираясь на исторические материалы. На балконах заменят цементно-песчаную стяжку, проведут гидроизоляцию, установят отливы.

Работы проведут также по замене кровли и водостока. Металлические ограждения на крыше обработают антикоррозийными составами и покрасят.

Начальник управления реализации проектных решений Фонда капитального ремонта Москвы Олег Дегтев отметил, что за время реализации столичной программы капитального ремонта жилого фонда привели в порядок более 110 домов в стиле модерн. Одна из важнейших задач при этом — сохранение истории и архитектурного наследия, а каждый новый проект — это шаг к тому, чтобы вернуть Москве уникальный облик. Для достижения наилучших результатов используют современные технологии, такие как лазерное сканирование и 3D-моделирование для восстановления архитектурных элементов и лепного декора. В итоге каждое обновленное здание становится ярким свидетельством уважения и бережного отношения специалистов к истории и архитектуре.

Завершилась реставрация первого столичного небоскреба: как в Москве возвращают исторический облик доходным домамДома с историей: как реставрируют Москву