В этом году в Центральном административном округе столицы в рамках региональной программы капитального ремонта приведут в порядок 463 многоквартирных дома. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Самое высокое (16-этажное) здание, которое ждет капитальный ремонт, находится в районе Хамовники — дом 6 в Малом Власьевском переулке. Он был построен в 1966 году по проекту типовой серии. Это каркасно-панельное здание простой формы с лаконичными фасадами. Для своего времени подобные объекты считались большим достижением в области строительства. В отличие от большинства домов более поздних серий, при строительстве таких зданий сначала возводился каркас, а потом устанавливались навесные керамзитобетонные плиты и диафрагмы жесткости. Некоторые наружные стены были несущими.
Специалисты восстановят крышу дома, подвал и ряд инженерных систем, а также фасад, капитальный ремонт которого проведут по современной технологии с применением полимерцементных смесей. После подготовительных работ, таких как простукивание фасада и удаление находящейся в аварийном состоянии плитки, тщательно промоют стены специальными очищающими средствами. Далее нанесут клеевые составы с армирующей сеткой и декоративное покрытие. Затем специалисты приступят к герметизации швов и покраске фасада. Помимо этого, проектом предусмотрена установка новых окон в подъездах, замена входной группы, ремонт откосов и устройство новой отмостки.
Самое протяженное здание, которое также капитально отремонтируют, — дом 12, корпус 2 на Чистопрудном бульваре. В нем 11 подъездов. Здание построили в 1931 году на средства кооператива «Военный строитель» по индивидуальному проекту архитекторов Константина Аполлонова и Николая Якобсона. Восьмиэтажный дом отличается сложной формой, а его фасады выделены прямоугольными разноформатными окнами и балконами.
В этом году специалисты приведут в порядок фасад здания. Открытые плоскости очистят, восстановят штукатурный слой стен, а места намокания обработают биоцидными составами. На подготовленную поверхность нанесут новый штукатурно-окрасочный слой. Затем в доме отремонтируют балконы, обновят цоколь и заменят водосточные трубы.
Самое старое здание округа, где пройдет капремонт, находится на Садовой-Триумфальной улице (дом 16, строение 1) в Тверском районе. Дом переменной этажности (четыре-пять этажей) был построен в 1884 году в неоклассическом стиле и отличается сложным дизайном. Фасады декорированы межэтажными поясами, оконными наличниками, кронштейнами, филенками и лучковыми перемычками. Со стороны улицы на фасадах расположены ризалиты, которые завершают фронтоны. По периметру здания тянется венчающий карниз.
Специалисты приведут в порядок фасад, крышу, подвал и ряд инженерных систем. Они расчистят и промоют поверхности, восстановят штукатурный слой и разрушенные участки кирпичной кладки. Места намокания обработают биоцидным и антисептическим составом. Отдельное внимание будет уделено восстановлению архитектурных элементов, которые сформированы структурой кирпичной кладки. Затем фасад покрасят, заменят водосток и входную группу.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В нее включено более 29 тысяч домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров. В зданиях запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов, а также замена свыше 115 тысяч лифтов.
